35 Avenue Eric Morlet, 91320 Wissous

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 711 €

de 3 032 € à 4 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Eric Morlet, 91320 Wissous, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°36 et de 0.43 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 35 Avenue Eric Morlet, 91320 Wissous

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fribouli à 195 mètres

Établissements scolaires :

- collège Julie-Victoire Daubié à 968 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 311 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Eric Morlet

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Eric Morlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Eric Morlet dans son marché local

Prix du 35 Avenue Eric Morlet par rapport à la voie

Sur Avenue Eric Morlet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 35 Avenue Eric Morlet se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Eric Morlet par rapport à Wissous et à Essonne

À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Eric Morlet se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Wissous et 9.11 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leconte de Lisle, 91320 Wissous(4,303 €)

Rue d'Antony, 91320 Wissous(4,361 €)

Chemin de la Vallée, 91320 Wissous(4,504 €)

Allée des Cerisiers, 91320 Wissous(4,571 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Eric Morlet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Eric Morlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.