18 Square du Port aux Dames, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Square du Port aux Dames, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Châtillon 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 90 logements - 34 parkings - 1533 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 396 mètres
- - Viry-Châtillon à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 804 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 382 mètres
Ventes au 18 Square du Port aux Dames
Les 5 ventes au 18 Square du Port aux Dames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Square du Port aux Dames dans son marché local
Prix du 18 Square du Port aux Dames par rapport à la voie
Sur Square du Port aux Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 18 Square du Port aux Dames se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Square du Port aux Dames par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Square du Port aux Dames se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 0.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Square du Port aux Dames
Les biens actuellement en vente autour du 18 Square du Port aux Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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