3 Square du Bel Air, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Square du Bel Air, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
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À propos du 3 Square du Bel Air, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billoir / Coteaux De L'orge à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 270 mètres
- - Collège Les Sablons à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 656 mètres
- - Ecole maternelle J-P Claris de Florian à 353 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Square du Bel Air par rapport à la voie
Sur Square du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 3 Square du Bel Air se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du Bel Air par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square du Bel Air se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 1.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Square du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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