11 Square du Bel Air, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Square du Bel Air, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
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À propos du 11 Square du Bel Air, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billoir / Coteaux De L'orge à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 304 mètres
- - Collège Les Sablons à 304 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 662 mètres
- - Ecole maternelle J-P Claris de Florian à 387 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 459 mètres
Ventes au 11 Square du Bel Air
Une vente a été recensée au 11 Square du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square du Bel Air dans son marché local
Prix du 11 Square du Bel Air par rapport à la voie
Sur Square du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 11 Square du Bel Air se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square du Bel Air par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square du Bel Air se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 0.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Square du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 11 Square du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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