3 Square de la Brasserie, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Square de la Brasserie, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Cilof 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 120 logements - 126 parkings - 1588 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Colonel Bizeul à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 594 mètres
- - Collège Les Sablons à 594 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 243 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 343 mètres
Ventes au 3 Square de la Brasserie
Les 30 ventes au 3 Square de la Brasserie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de la Brasserie dans son marché local
Prix du 3 Square de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Square de la Brasserie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 3 Square de la Brasserie se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de la Brasserie par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square de la Brasserie se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 29.9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Square de la Brasserie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square de la Brasserie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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