5 Rue Victor Basch, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 673 €

de 2 556 € à 5 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Victor Basch, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 14.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Victor Basch, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Châtillon 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix-autel à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calypso à 371 mètres
- Viry-Châtillon à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 1101 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 938 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Victor Basch

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Victor Basch dans son marché local

Prix du 5 Rue Victor Basch par rapport à la voie

Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 5 Rue Victor Basch se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Victor Basch par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Victor Basch se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 8 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alsace Lorraine, 91170 Viry-Châtillon(3,770 €)

Avenue du Général de Gaulle, 91170 Viry-Châtillon(3,518 €)

Rue Pasteur, 91170 Viry-Châtillon(3,649 €)

Rue de l'Etang, 91170 Viry-Châtillon(3,348 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Victor Basch

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.