31 Rue Victor Basch, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 268 € à 3 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Victor Basch, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°32 et de 5.7 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 31 Rue Victor Basch, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Châtillon 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calypso à 138 mètres
- Viry-Châtillon à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 866 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 724 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Victor Basch

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Victor Basch dans son marché local

Prix du 31 Rue Victor Basch par rapport à la voie

Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 31 Rue Victor Basch se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Victor Basch par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Victor Basch se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -8.62 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alsace Lorraine, 91170 Viry-Châtillon(3,770 €)

Avenue du Général de Gaulle, 91170 Viry-Châtillon(3,518 €)

Rue Pasteur, 91170 Viry-Châtillon(3,649 €)

Rue de l'Etang, 91170 Viry-Châtillon(3,348 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Victor Basch

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.