23 Rue Védrines, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 814 €

de 3 439 € à 4 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Védrines, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 23 Rue Védrines, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 101 mètres
- Viry-Châtillon à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1186 mètres
- Collège Felix Esclangon à 287 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 639 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 423 mètres
- Ecole élémentaire Félix Esclangon à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Védrines

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Védrines dans son marché local

Prix du 23 Rue Védrines par rapport à la voie

Sur Rue Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 23 Rue Védrines se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Védrines par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Védrines se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 12.14 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre Bouton, 91170 Viry-Châtillon(3,580 €)

Boulevard Guynemer, 91170 Viry-Châtillon(3,398 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 91170 Viry-Châtillon(3,639 €)

Rue Danielle Casanova, 91170 Viry-Châtillon(3,393 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Védrines

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Védrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.