32 Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 944 €

de 2 725 € à 3 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°17 et de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 32 Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 318 mètres
- Viry-Châtillon à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis Saint Clément à 728 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 728 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 662 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Octave Longuet

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Octave Longuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Octave Longuet dans son marché local

Prix du 32 Rue Octave Longuet par rapport à la voie

Sur Rue Octave Longuet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 32 Rue Octave Longuet se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Octave Longuet par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Octave Longuet se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -13.44 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon(3,575 €)

Avenue des Bas-chaumiers, 91170 Viry-Châtillon(3,011 €)

Avenue Marmont, 91170 Viry-Châtillon(3,505 €)

Allée Louis Debondt, 91170 Viry-Châtillon(3,161 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Octave Longuet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Octave Longuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.