13 Rue Maurice Sabatier, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Maurice Sabatier, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 210 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 129 mètres
- - Viry-Châtillon à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 900 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 321 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 321 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 116 mètres
Ventes au 13 Rue Maurice Sabatier
Les 2 ventes au 13 Rue Maurice Sabatier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maurice Sabatier dans son marché local
Prix du 13 Rue Maurice Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Sabatier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 13 Rue Maurice Sabatier se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maurice Sabatier par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Maurice Sabatier se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 6.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Maurice Sabatier
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Maurice Sabatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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