32 Rue Maurice Nogues, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 416 € à 3 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Maurice Nogues, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°34 et de 0.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 32 Rue Maurice Nogues, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bornes n° 11 et 12 à bonnet phrygien à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esclangon à 77 mètres
- Viry-Châtillon à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1226 mètres
- Collège Felix Esclangon à 67 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 582 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 307 mètres
- Ecole élémentaire ROSA PARKS à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Maurice Nogues

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Maurice Nogues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Maurice Nogues dans son marché local

Prix du 32 Rue Maurice Nogues par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Nogues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 32 Rue Maurice Nogues se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Maurice Nogues par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Maurice Nogues se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -10.37 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Faure, 91170 Viry-Châtillon(4,161 €)

Boulevard Fleury, 91170 Viry-Châtillon(3,239 €)

Place Rene Coty, 91170 Viry-Châtillon(3,090 €)

Rue Polonceau, 91170 Viry-Châtillon(3,524 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Maurice Nogues

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Maurice Nogues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.