23 Rue Maurice Nogues, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 808 €

de 2 714 € à 5 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Maurice Nogues, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°21 et de 0.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 23 Rue Maurice Nogues, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Châtillon 1.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bornes n° 11 et 12 à bonnet phrygien à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'envol à 184 mètres
- Viry-Châtillon à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 160 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 569 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 306 mètres
- Ecole élémentaire ROSA PARKS à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Maurice Nogues

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maurice Nogues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Maurice Nogues dans son marché local

Prix du 23 Rue Maurice Nogues par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Nogues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 23 Rue Maurice Nogues se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Maurice Nogues par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maurice Nogues se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 11.87 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Faure, 91170 Viry-Châtillon(4,161 €)

Boulevard Fleury, 91170 Viry-Châtillon(3,239 €)

Place Rene Coty, 91170 Viry-Châtillon(3,090 €)

Rue Polonceau, 91170 Viry-Châtillon(3,524 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Maurice Nogues

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Maurice Nogues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.