16 Rue Maurice Nogues, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 708 € à 5 416 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue Maurice Nogues, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 13.8 % à celui du n°14 et de 5.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 16 Rue Maurice Nogues, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bornes n° 11 et 12 à bonnet phrygien à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esclangon à 170 mètres
- Viry-Châtillon à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 160 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 598 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 333 mètres
- Ecole élémentaire ROSA PARKS à 135 mètres

Ventes au 16 Rue Maurice Nogues

Une vente a été recensée au 16 Rue Maurice Nogues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2021

530 000 €(3 118 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•170 m²

16 Rue Maurice Nogues, 91170 Viry-Châtillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Maurice Nogues dans son marché local

Prix du 16 Rue Maurice Nogues par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Nogues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 16 Rue Maurice Nogues se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Maurice Nogues par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Maurice Nogues se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -3.88 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Faure, 91170 Viry-Châtillon(4,161 €)

Boulevard Fleury, 91170 Viry-Châtillon(3,239 €)

Place Rene Coty, 91170 Viry-Châtillon(3,090 €)

Rue Polonceau, 91170 Viry-Châtillon(3,524 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Maurice Nogues

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Maurice Nogues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.