8 Rue Magellan, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Magellan, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 089 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
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À propos du 8 Rue Magellan, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Plateau 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 103 logements - 172 parkings - 726 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billoir / Coteaux De L'orge à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 501 mètres
- - Collège Les Sablons à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1028 mètres
- - Ecole maternelle l'Erable à 216 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 8 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 8 Rue Magellan se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Magellan par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Magellan se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 2.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Magellan
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