12 Rue Haute, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 718 € à 3 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Haute, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°11 et de 1.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 Rue Haute, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, actuellement institut Saint-Clément à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretagne à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 366 mètres
- Collège privé Saint Louis Saint Clément à 296 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 296 mètres
- Ecole maternelle Minerve à 244 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Haute

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Haute dans son marché local

Prix du 12 Rue Haute par rapport à la voie

Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 12 Rue Haute se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Haute par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Haute se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -8.09 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Coudrettes, 91170 Viry-Châtillon(3,398 €)

Allée des Lauriers, 91170 Viry-Châtillon(3,276 €)

Avenue de Corse, 91170 Viry-Châtillon(3,193 €)

Allée des Prairies, 91170 Viry-Châtillon(2,859 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Haute

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Haute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.