13 Rue Grande Rive, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Grande Rive, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Châtillon 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 116 logements - 74 parkings - 1116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 411 mètres
- - Viry-Châtillon à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 837 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1382 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 473 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 133 mètres
Ventes au 13 Rue Grande Rive
Les 10 ventes au 13 Rue Grande Rive constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Grande Rive dans son marché local
Prix du 13 Rue Grande Rive par rapport à la voie
Sur Rue Grande Rive, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 13 Rue Grande Rive se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Grande Rive par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Grande Rive se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 11.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Grande Rive
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Grande Rive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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