25 Rue Eugène Lefèbvre, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 684 €

de 3 046 € à 4 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Eugène Lefèbvre, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue Eugène Lefèbvre, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Port Aviation 2.
1 niveau - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bornes n° 11 et 12 à bonnet phrygien à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 97 mètres
- Viry-Châtillon à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1144 mètres
- Collège Felix Esclangon à 212 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 572 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 343 mètres
- Ecole élémentaire Félix Esclangon à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Eugène Lefèbvre

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Eugène Lefèbvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Eugène Lefèbvre dans son marché local

Prix du 25 Rue Eugène Lefèbvre par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Lefèbvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 25 Rue Eugène Lefèbvre se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Eugène Lefèbvre par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Eugène Lefèbvre se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 8.32 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Leclerc, 91170 Viry-Châtillon(3,639 €)

Boulevard Guynemer, 91170 Viry-Châtillon(3,398 €)

Boulevard Alsace Lorraine, 91170 Viry-Châtillon(3,770 €)

Rue Nungesser et Coli, 91170 Viry-Châtillon(3,326 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Eugène Lefèbvre

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Eugène Lefèbvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.