8 Rue Emile Zola, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 448 €

de 2 818 € à 4 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Emile Zola, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Rue Emile Zola, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Du Bellay à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 837 mètres
- Collège privé Saint Louis Saint Clément à 764 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 764 mètres
- Ecole maternelle Joachim du Bellay à 228 mètres
- Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 8 Rue Emile Zola se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Zola se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 1.29 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Baronne de Laroche, 91170 Viry-Châtillon(3,139 €)

Rue Leon Delagrange, 91170 Viry-Châtillon(3,385 €)

Rue Audemars, 91170 Viry-Châtillon(3,336 €)

Rue Lenine, 91170 Viry-Châtillon(3,154 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.