25 Rue Duparchy, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 060 € à 3 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Duparchy, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 25 Rue Duparchy, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretagne à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 340 mètres
- Collège Les Sablons à 340 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 381 mètres
- Ecole maternelle Minerve à 128 mètres
- Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Duparchy

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Duparchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Duparchy dans son marché local

Prix du 25 Rue Duparchy par rapport à la voie

Sur Rue Duparchy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 25 Rue Duparchy se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Duparchy par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Duparchy se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -18.32 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Provence, 91170 Viry-Châtillon(2,928 €)

Allée de Digne, 91170 Viry-Châtillon(3,096 €)

Allée d'Aix, 91170 Viry-Châtillon(2,833 €)

Allée de Montélimar, 91170 Viry-Châtillon(3,380 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Duparchy

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Duparchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.