25 Rue du Parc, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 394 €

de 2 663 € à 4 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Parc, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°28 et de 6.97 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 25 Rue du Parc, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 349 mètres
- Viry-Châtillon à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1112 mètres
- Collège privé Saint Louis Saint Clément à 666 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 666 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 686 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 25 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 25 Rue du Parc se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Parc par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Parc se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et -0.21 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 91170 Viry-Châtillon(3,070 €)

Rue Bernard Berthier, 91170 Viry-Châtillon(3,021 €)

Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon(3,007 €)

Rue du Beau Bourgeon, 91170 Viry-Châtillon(3,730 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.