35 bis Rue du Gue Heron, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 bis Rue du Gue Heron, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 729 €/m²0 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 35 bis Rue du Gue Heron, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Port Aviation 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 298 mètres
- - Viry-Châtillon à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1455 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 906 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue du Gue Heron
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue du Gue Heron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue du Gue Heron dans son marché local
Prix du 35 bis Rue du Gue Heron par rapport à la voie
Sur Rue du Gue Heron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 35 bis Rue du Gue Heron se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue du Gue Heron par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue du Gue Heron se situe 34.67 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 23.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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