31 Rue du Coteau, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 523 €

de 2 959 € à 5 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Coteau, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 31 Rue du Coteau, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poirier Picquet à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis Saint Clément à 894 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 894 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 928 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 726 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 31 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 31 Rue du Coteau se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Coteau par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Coteau se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 3.59 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Rois, 91170 Viry-Châtillon(3,349 €)

Rue Bernard Berthier, 91170 Viry-Châtillon(3,021 €)

Rue du Château, 91170 Viry-Châtillon(3,070 €)

Route de Grigny, 91170 Viry-Châtillon(3,706 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.