25 Rue du Coteau, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Rue du Coteau, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 8 885 €/m², supérieur de 152.49 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
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À propos du 25 Rue du Coteau, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Picquet à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 846 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 846 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 874 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 674 mètres
Ventes au 25 Rue du Coteau
Les 2 ventes au 25 Rue du Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 25 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 8 885 €/m², le 25 Rue du Coteau se situe 131.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Coteau par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Coteau se situe 163.65 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 161.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue du Coteau
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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