2 Rue du Billoir, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Billoir, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 96 logements - 107 parkings - 2120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billoir / Coteaux De L'orge à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 226 mètres
- - Collège Les Sablons à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 725 mètres
- - Ecole maternelle J-P Claris de Florian à 299 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 422 mètres
Ventes au 2 Rue du Billoir
Les 4 ventes au 2 Rue du Billoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Billoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Billoir par rapport à la voie
Sur Rue du Billoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 2 Rue du Billoir se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Billoir par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Billoir se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 29.11 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Billoir
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Billoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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