9 Rue du Barrage, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 475 € à 3 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Barrage, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 9 Rue du Barrage, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Montmartre à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1018 mètres
- Collège privé Saint Louis Saint Clément à 869 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 869 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 263 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Barrage

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Barrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Barrage dans son marché local

Prix du 9 Rue du Barrage par rapport à la voie

Sur Rue du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 9 Rue du Barrage se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Barrage par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Barrage se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -9.35 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camélinat, 91170 Viry-Châtillon(3,032 €)

Avenue Gabriel Jaillard, 91170 Viry-Châtillon(3,467 €)

Rue Marcel Doret, 91170 Viry-Châtillon(3,501 €)

Avenue Baronne de Laroche, 91170 Viry-Châtillon(3,130 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Barrage

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Barrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.