3 Rue du 8 Mai 1945, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du 8 Mai 1945, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 39 parkings - 548 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 190 mètres
- - Viry-Châtillon à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 546 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 331 mètres
Ventes au 3 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 3 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 4.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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