42 Rue de Ris, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue de Ris, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Châtillon 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 7932 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 484 mètres
- - Viry-Châtillon à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 735 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Ris
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Ris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Ris dans son marché local
Prix du 42 Rue de Ris par rapport à la voie
Sur Rue de Ris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 42 Rue de Ris se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Ris par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Ris se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 20.6 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue de Ris
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Ris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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