34 Rue de Ris, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de Ris, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Châtillon 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 540 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 313 mètres
- - Viry-Châtillon à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 979 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 578 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Ris
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Ris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Ris dans son marché local
Prix du 34 Rue de Ris par rapport à la voie
Sur Rue de Ris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 34 Rue de Ris se situe 33.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Ris par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Ris se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 5.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de Ris
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Ris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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