5 Rue de la Pecherie, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 138 €

de 2 551 € à 4 257 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue de la Pecherie, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°8 et de 8.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue de la Pecherie, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calypso à 141 mètres
- Viry-Châtillon à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 597 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1099 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 498 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 332 mètres

Ventes au 5 Rue de la Pecherie

Une vente a été recensée au 5 Rue de la Pecherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2022

281 000 €(3 230 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

5 Rue de la Pecherie, 91170 Viry-Châtillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Pecherie dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Pecherie par rapport à la voie

Sur Rue de la Pecherie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 5 Rue de la Pecherie se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Pecherie par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Pecherie se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -7.81 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alsace Lorraine, 91170 Viry-Châtillon(3,773 €)

Rue du Pont Godeau, 91170 Viry-Châtillon(3,617 €)

Rue des Frères Letertre, 91170 Viry-Châtillon(3,469 €)

Rue de l'Etang, 91170 Viry-Châtillon(3,338 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Pecherie

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Pecherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.