13 Rue de la Pecherie, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 611 €

de 2 545 € à 4 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Pecherie, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°11 et de 8.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Rue de la Pecherie, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Port Aviation 2.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calypso à 195 mètres
- Viry-Châtillon à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 542 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1048 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 457 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Pecherie

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Pecherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Pecherie dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Pecherie par rapport à la voie

Sur Rue de la Pecherie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 13 Rue de la Pecherie se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Pecherie par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Pecherie se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 6.08 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alsace Lorraine, 91170 Viry-Châtillon(3,773 €)

Rue du Pont Godeau, 91170 Viry-Châtillon(3,617 €)

Rue des Frères Letertre, 91170 Viry-Châtillon(3,469 €)

Rue de l'Etang, 91170 Viry-Châtillon(3,338 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Pecherie

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Pecherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.