12 Rue de la Pecherie, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 449 €

de 2 541 € à 4 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Pecherie, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 12.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 12 Rue de la Pecherie, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Port Aviation 2.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calypso à 160 mètres
- Viry-Châtillon à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 575 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1075 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 489 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 345 mètres

Ventes au 12 Rue de la Pecherie

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Pecherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2019

304 000 €(7 795 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•39 m²

12 Rue de la Pecherie, 91170 Viry-Châtillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Pecherie dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Pecherie par rapport à la voie

Sur Rue de la Pecherie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 12 Rue de la Pecherie se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Pecherie par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Pecherie se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 1.32 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alsace Lorraine, 91170 Viry-Châtillon(3,773 €)

Rue du Pont Godeau, 91170 Viry-Châtillon(3,617 €)

Rue des Frères Letertre, 91170 Viry-Châtillon(3,469 €)

Rue de l'Etang, 91170 Viry-Châtillon(3,338 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Pecherie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Pecherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.