2 Rue de l'Hirondelle, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 573 €

de 2 203 € à 3 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Hirondelle, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Rue de l'Hirondelle, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bornes n° 11 et 12 à bonnet phrygien à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretagne à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 484 mètres
- Collège privé Saint Louis Saint Clément à 300 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 300 mètres
- Ecole maternelle Minerve à 216 mètres
- Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hirondelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Hirondelle dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Hirondelle par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hirondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 2 Rue de l'Hirondelle se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Hirondelle par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Hirondelle se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -24.41 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Margot, 91170 Viry-Châtillon(3,478 €)

Rue du Milieu, 91170 Viry-Châtillon(2,833 €)

Rue Duparchy, 91170 Viry-Châtillon(2,856 €)

Rue Haute, 91170 Viry-Châtillon(3,120 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Hirondelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Hirondelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.