4 Rue de Bougainville, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Bougainville, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Plateau 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 103 logements - 172 parkings - 726 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billoir / Coteaux De L'orge à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 586 mètres
- - Collège Les Sablons à 586 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1150 mètres
- - Ecole maternelle l'Erable à 248 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 130 mètres
Ventes au 4 Rue de Bougainville
Les 11 ventes au 4 Rue de Bougainville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bougainville dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bougainville par rapport à la voie
Sur Rue de Bougainville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 4 Rue de Bougainville se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bougainville par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Bougainville se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 32.28 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Bougainville
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Bougainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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