5 Rue Champlain, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 530 €

de 2 289 € à 2 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Champlain, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 5 Rue Champlain, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Plateau 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Baptiste Lebas à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 667 mètres
- Collège Les Sablons à 667 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1193 mètres
- Ecole maternelle l'Erable à 164 mètres
- Ecole élémentaire L'Erable à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Champlain dans son marché local

Prix du 5 Rue Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 5 Rue Champlain se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Champlain par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Champlain se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -25.61 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Commandant Barré, 91170 Viry-Châtillon(3,057 €)

Rue Vasco de Gama, 91170 Viry-Châtillon(2,510 €)

Rue de Bougainville, 91170 Viry-Châtillon(2,518 €)

Rue Jacques Cartier, 91170 Viry-Châtillon(2,527 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.