7 Rue Champbel, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 628 €

de 2 171 € à 3 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Champbel, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°5 et de 5.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 7 Rue Champbel, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Café Des Sports à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 951 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 240 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Champbel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Champbel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Champbel dans son marché local

Prix du 7 Rue Champbel par rapport à la voie

Sur Rue Champbel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 7 Rue Champbel se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Champbel par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Champbel se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -22.73 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caillet, 91170 Viry-Châtillon(3,026 €)

Rue Henri Daveau, 91170 Viry-Châtillon(3,278 €)

Rue Camélinat, 91170 Viry-Châtillon(3,032 €)

Impasse de l’Orge, 91170 Viry-Châtillon(2,818 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Champbel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Champbel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.