8 Rue Carnot, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 217 €

de 2 616 € à 3 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Carnot, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Rue Carnot, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Châtillon 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 213 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calypso à 427 mètres
- Viry-Châtillon à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 992 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 694 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 8 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 8 Rue Carnot se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Carnot par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Carnot se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 6.42 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chatillon, 91170 Viry-Châtillon(3,151 €)

Boulevard Meder, 91170 Viry-Châtillon(3,364 €)

Boulevard Husson, 91170 Viry-Châtillon(2,737 €)

Rue Grande Rive, 91170 Viry-Châtillon(3,161 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.