18 Rue Carnot, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Carnot, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Châtillon 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 156 parkings - 379 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 383 mètres
- - Viry-Châtillon à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 857 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1398 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 548 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 120 mètres
Ventes au 18 Rue Carnot
Les 5 ventes au 18 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 18 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 18 Rue Carnot se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Carnot par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Carnot se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 0.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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