25 Rue Caillet, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 170 €

de 2 387 € à 3 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Caillet, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°23 et de 1.34 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 25 Rue Caillet, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Café Des Sports à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 868 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 297 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Caillet

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Caillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Caillet dans son marché local

Prix du 25 Rue Caillet par rapport à la voie

Sur Rue Caillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 25 Rue Caillet se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Caillet par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Caillet se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -6.79 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maneyrol, 91170 Viry-Châtillon(3,272 €)

Avenue Emile Blanchet, 91170 Viry-Châtillon(3,344 €)

Place Jean Monnet, 91170 Viry-Châtillon(3,019 €)

Avenue Toussaint Cauro, 91170 Viry-Châtillon(3,712 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Caillet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Caillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.