2 Rue Caillet, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 111 €

de 2 483 € à 4 325 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Caillet, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 21.9 % à celui du n°2 bis et de 2.67 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue Caillet, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calypso à 302 mètres
- Viry-Châtillon à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 612 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1007 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 583 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 583 mètres

Ventes au 2 Rue Caillet

Une vente a été recensée au 2 Rue Caillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2024

228 000 €(3 257 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

2 Rue Caillet, 91170 Viry-Châtillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Caillet dans son marché local

Prix du 2 Rue Caillet par rapport à la voie

Sur Rue Caillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 2 Rue Caillet se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Caillet par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Caillet se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -8.53 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maneyrol, 91170 Viry-Châtillon(3,272 €)

Avenue Emile Blanchet, 91170 Viry-Châtillon(3,344 €)

Place Jean Monnet, 91170 Viry-Châtillon(3,019 €)

Avenue Toussaint Cauro, 91170 Viry-Châtillon(3,712 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Caillet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Caillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.