9 Rue Audemars, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 385 €

de 2 770 € à 4 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Audemars, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de 0.15 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue Audemars, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Du Bellay à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 871 mètres
- Collège privé Saint Louis Saint Clément à 816 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 816 mètres
- Ecole maternelle Joachim du Bellay à 274 mètres
- Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Audemars

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Audemars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Audemars dans son marché local

Prix du 9 Rue Audemars par rapport à la voie

Sur Rue Audemars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 9 Rue Audemars se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Audemars par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Audemars se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et -0.47 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 91170 Viry-Châtillon(3,478 €)

Rue Pischoff, 91170 Viry-Châtillon(3,107 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 91170 Viry-Châtillon(3,393 €)

Rue Lenine, 91170 Viry-Châtillon(3,156 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Audemars

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Audemars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.