26 Rue Argot, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 649 €

de 3 526 € à 5 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Argot, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 26 Rue Argot, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Châtillon 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont des Belles-Fontaines à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calypso à 399 mètres
- Viry-Châtillon à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 1092 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 867 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 714 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Argot

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Argot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Argot dans son marché local

Prix du 26 Rue Argot par rapport à la voie

Sur Rue Argot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 26 Rue Argot se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Argot par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Argot se situe 37.95 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 36.7 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 91170 Viry-Châtillon(3,518 €)

Rue Pasteur, 91170 Viry-Châtillon(3,649 €)

Impasse Pasteur, 91170 Viry-Châtillon(3,543 €)

Rue Jean Jaurès, 91170 Viry-Châtillon(3,641 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Argot

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Argot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.