7 Rue Alexandre Dumas, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Alexandre Dumas, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Châtillon 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 659 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 158 mètres
- - Viry-Châtillon à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 900 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 275 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 50 mètres
Ventes au 7 Rue Alexandre Dumas
Les 6 ventes au 7 Rue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 7 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 7 Rue Alexandre Dumas se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alexandre Dumas par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Alexandre Dumas se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 6.38 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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