32 bis Route de Fleury, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 bis Route de Fleury, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Plateau 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 184 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Route de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Route de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Route de Fleury dans son marché local
Prix du 32 bis Route de Fleury par rapport à la voie
Sur Route de Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 32 bis Route de Fleury se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Route de Fleury par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Route de Fleury se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 9.59 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 bis Route de Fleury
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Route de Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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