28 bis Route de Fleury, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 741 €

de 2 453 € à 3 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 bis Route de Fleury, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°30 et de 0.33 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 bis Route de Fleury, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Plateau 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 288 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Forêt à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olivier de Serres à 212 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 201 mètres
- Ecole élémentaire Roland Cassier à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 28 bis Route de Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Route de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 bis Route de Fleury dans son marché local

Prix du 28 bis Route de Fleury par rapport à la voie

Sur Route de Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 28 bis Route de Fleury se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis Route de Fleury par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Route de Fleury se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 9.33 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Magnet, 91170 Viry-Châtillon(3,535 €)

Avenue Olivier de Serres, 91170 Viry-Châtillon(3,179 €)

Avenue du Commandant Barré, 91170 Viry-Châtillon(2,570 €)

Avenue des Aliziers, 91170 Viry-Châtillon(3,472 €)

Biens en vente à proximité du 28 bis Route de Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Route de Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.