9 Chemin des Rois, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 354 €

de 2 790 € à 5 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin des Rois, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 9 Chemin des Rois, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poirier Picquet à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis Saint Clément à 900 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 900 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 917 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 722 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Rois

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin des Rois dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Rois par rapport à la voie

Sur Chemin des Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 9 Chemin des Rois se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Rois par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Rois se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -1.38 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clos du Gatinois, 91170 Viry-Châtillon(3,109 €)

Rue du Coteau, 91170 Viry-Châtillon(3,839 €)

Chemin des Gatinois, 91170 Viry-Châtillon(3,353 €)

Avenue des Bas-chaumiers, 91170 Viry-Châtillon(3,011 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin des Rois

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Rois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.