16 Chemin des Prés, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 847 €

de 2 393 € à 4 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Chemin des Prés, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 16 Chemin des Prés, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont des Belles-Fontaines à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calypso à 364 mètres
- Viry-Châtillon à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 899 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 599 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Chemin des Prés dans son marché local

Prix du 16 Chemin des Prés par rapport à la voie

Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 16 Chemin des Prés se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin des Prés par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Prés se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 13.11 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Gentils, 91170 Viry-Châtillon(4,914 €)

Avenue Jean Bouin, 91170 Viry-Châtillon(3,964 €)

Avenue Madeleine, 91170 Viry-Châtillon(4,281 €)

Avenue de la Passerelle, 91170 Viry-Châtillon(3,408 €)

Biens en vente à proximité du 16 Chemin des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.