4 bis Boulevard Meder, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 158 €

de 2 388 € à 3 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Boulevard Meder, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.5 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 4 bis Boulevard Meder, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Châtillon 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 589 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calypso à 314 mètres
- Viry-Châtillon à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 776 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1315 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 493 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard Meder

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard Meder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Boulevard Meder dans son marché local

Prix du 4 bis Boulevard Meder par rapport à la voie

Sur Boulevard Meder, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 4 bis Boulevard Meder se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Boulevard Meder par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Boulevard Meder se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 4.47 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Chatillon, 91170 Viry-Châtillon(3,248 €)

Rue Carnot, 91170 Viry-Châtillon(3,194 €)

Rue de Chatillon, 91170 Viry-Châtillon(3,151 €)

Rue Victor Basch, 91170 Viry-Châtillon(3,310 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Boulevard Meder

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Boulevard Meder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.