32 Boulevard Guynemer, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Boulevard Guynemer, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 281 mètres
- - Viry-Châtillon à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1403 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 402 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Guynemer dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Guynemer par rapport à la voie
Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 32 Boulevard Guynemer se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Guynemer par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Guynemer se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 5.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Boulevard Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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