23 Boulevard Fleury, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 419 € à 3 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard Fleury, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°20 et de 4.7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 23 Boulevard Fleury, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Châtillon 1.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bornes n° 11 et 12 à bonnet phrygien à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esclangon à 80 mètres
- Viry-Châtillon à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 130 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 663 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 296 mètres
- Ecole élémentaire ROSA PARKS à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Fleury dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Fleury par rapport à la voie

Sur Boulevard Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 23 Boulevard Fleury se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Fleury par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Fleury se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -8.2 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Haute Borne, 91170 Viry-Châtillon(4,032 €)

Boulevard Husson, 91170 Viry-Châtillon(3,150 €)

Allee Pierre Pasanau, 91170 Viry-Châtillon(3,413 €)

Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon(3,575 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.