23 Avenue Toussaint Cauro, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 446 €

de 2 702 € à 4 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Toussaint Cauro, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°23 bis et de 0.06 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Avenue Toussaint Cauro, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Port Aviation 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calypso à 359 mètres
- Viry-Châtillon à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 795 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 528 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Toussaint Cauro

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Toussaint Cauro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Toussaint Cauro dans son marché local

Prix du 23 Avenue Toussaint Cauro par rapport à la voie

Sur Avenue Toussaint Cauro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 23 Avenue Toussaint Cauro se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Toussaint Cauro par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Toussaint Cauro se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 14.11 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Gentils, 91170 Viry-Châtillon(3,090 €)

Avenue Jean Bouin, 91170 Viry-Châtillon(3,266 €)

Rue Caillet, 91170 Viry-Châtillon(3,345 €)

Chemin des Prés, 91170 Viry-Châtillon(3,090 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Toussaint Cauro

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Toussaint Cauro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.